Ref. CAIXA: 8444407937847
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407937847
📍 RUA LAURINDO RABELO, N 998, APTO 201, CASA 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.709,80
Desconto de 55,3% • R$ 1.203,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 76.290,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de investimento inacreditável ou o caminho mais rápido para realizar o sonho da casa própria, este apartamento no Bom Retiro, em São Gonçalo, é um achado único. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante, perfeita para você morar bem ou garantir uma excelente renda com locação em uma região residencial tranquila e com fácil acesso ao comércio local. O grande destaque, porém, está nas condições imperdíveis deste imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 138.000,00 , ele pode ser seu por um valor inacreditável de apenas R$ 61.709,80 — um desconto extraordinário de 90% sobre o valor de avaliação . Uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado tradicional. Agende sua consultoria para entender o processo de compra e garanta esse patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407937847
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.27 m² • Valor/m²: R$ 1.203,62/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO RABELO, N 998, APTO 201, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60417 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 399894003 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407937847)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407937847, é de R$ 61.709,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.290,20. Considerando a área de 51.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.203,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407937847 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407937847), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407937847?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407937847, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407937847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60417, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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