Ref. CAIXA: 8444412182077
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412182077
📍 RUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 101, 3 DISTRITO — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.930,67
Desconto de 60,9% • R$ 764,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 87.069,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade muito acima da média no mercado imobiliário! Este apartamento no Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, conta com 2 quartos , banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica no bairro Bom Retiro garante excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 143.000,00 , mas por ser uma retomada da Caixa, pode ser seu por apenas R$ 55.930,67 . Estamos falando de um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado, o que garante uma margem de lucro e um patrimônio imediato no momento da compra. Negócios com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a escolha perfeita para um investimento seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412182077
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.17 m² • Valor/m²: R$ 764,39/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 101, 3 DISTRITO |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64017 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 349901061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412182077)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412182077, é de R$ 55.930,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.069,33. Considerando a área de 73.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 764,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412182077 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412182077), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412182077?
Para o imóvel Ref. 8444412182077, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412182077 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64017, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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