Ref. CAIXA: 8444418217930
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.55 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418217930
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 06 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.117,56
Desconto de 69,3% • R$ 1.035,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 101.882,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento! Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso aos comércios locais e serviços essenciais, tornando a rotina da sua família muito mais simples e funcional. O verdadeiro destaque está nas condições financeiras: com valor de avaliação de R$ 122.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.117,56. Isso representa um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado, gerando margem imediata de valorização para investidores e uma economia extraordinária para quem quer a casa própria. Uma ocasião única para arrematar um patrimônio com valor superabaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.55 DE AREA PRIVATIVA, 85.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418217930
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.55 m² • Valor/m²: R$ 1.035,99/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69977 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 408779006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418217930)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418217930, é de R$ 45.117,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.882,44. Considerando a área de 43.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.035,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418217930 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418217930), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418217930?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418217930, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418217930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69977, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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