Ref. CAIXA: 8444412474019
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412474019
📍 RUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 103, QD 95 LT 13 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.376,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou investir com excelente custo-benefício em São Gonçalo, este apartamento no Loteamento Jardim Bom Retiro é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta prática, funcional e aconchegante para quem deseja morar com conforto em uma localização tranquila e estratégica no bairro Bom Retiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a sua chance de conquistar a casa própria ou expandir seu patrimônio no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com grande segurança jurídica e excelente potencial de rentabilidade via locação. Por apenas R$ 87.819,45, você garante um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento — o passo que faltava para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.78 DE AREA TOTAL, 63.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412474019
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.78 m² • Valor/m²: R$ 1.376,91/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FOX, N 1014, APTO 103, QD 95 LT 13 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64019 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 349901063 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 325) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412474019)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412474019, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 63.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.376,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412474019 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412474019), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412474019?
Para o imóvel Ref. 8444412474019, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412474019 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64019, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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