Ref. CAIXA: 8444408452049
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -85,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408452049
📍 RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 201, BL 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 24.305,13
Desconto de 85,5% • R$ 396,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 143.694,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 64% em relação ao valor de avaliação , este apartamento no Loteamento Bom Retiro é aquela oportunidade rara que une custo-benefício imbatível e alto potencial de retorno. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel saindo do aluguel ou para fazer um investimento certeiro na região de São Gonçalo, pagar apenas R$ 24.305,13 em um bem avaliado em quase R$ 98 mil garante uma margem de segurança e valorização extraordinária desde o primeiro dia. O imóvel conta com 1 quarto e estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia em uma localização residencial e bem estruturada. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições comerciais únicas no mercado. Não deixe essa chance passar: oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408452049
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 396,82/m² |
| Endereço Completo | RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 201, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60746 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 377599001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408452049)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408452049, é de R$ 24.305,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 85,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.694,87. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 396,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408452049 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408452049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408452049?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408452049, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408452049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60746, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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