Ref. CAIXA: 8444411987357
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.36 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411987357
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 303, CS 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 1.293,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade singular no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, ideal para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta prática e aconchegante que sua família precisa para viver com tranquilidade, em uma região residencial e bem localizada do Rio de Janeiro. Adquirir este imóvel retomado da Caixa garante a certeza de fazer um negócio transparente e extremamente vantajoso. Seja para morar bem gastando menos ou para rentabilizar com locação e futura revenda, esta casa reúne o custo-benefício perfeito para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.36 DE AREA TOTAL, 69.36 DE AREA PRIVATIVA, 99.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411987357
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.36 m² • Valor/m²: R$ 1.293,82/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 303, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56626 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171964000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411987357)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411987357, é de R$ 89.739,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 69.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.293,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411987357 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411987357), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411987357?
Para o imóvel Ref. 8444411987357, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411987357 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56626, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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