Ref. CAIXA: 8444410770753
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.23 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410770753
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 378, CS 01 QD 209 LT 07 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.558,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste sua casa própria no Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, com esta excelente oportunidade por apenas R$ 90.746,77. O imóvel conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. Localizado em uma área residencial tranquila e de fácil acesso, é o ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis. Seja para morar ou investir, este imóvel retomado da Caixa representa uma escolha inteligente e segura no mercado imobiliário. Por se tratar de uma oportunidade com ótimo custo-benefício pelo valor de avaliação, você garante um patrimônio sólido com alto potencial de valorização na região. Não deixe essa chance passar e transforme o sonho da casa própria em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.23 DE AREA TOTAL, 58.23 DE AREA PRIVATIVA, 96.42 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410770753
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.23 m² • Valor/m²: R$ 1.558,42/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 378, CS 01 QD 209 LT 07 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61706 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 804867001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410770753)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410770753, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 58.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.558,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410770753 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410770753), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410770753?
Para o imóvel Ref. 8444410770753, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410770753 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61706, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410770753) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
