Ref. CAIXA: 8444403863555
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403863555
📍 RUA SOUZA COSTA, N 1128, APTO 204, . — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.796,71
Desconto de 49,0% • R$ 1.541,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 91.203,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de R$ 186.000,00 e sendo vendido por apenas R$ 94.796,71 , este apartamento é aquela raridade de mercado que une economia real e altíssimo potencial de valorização. Localizado no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel com parcelas menores que um aluguel, quanto para investidores que desejam margem de lucro garantida já na compra. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um valor muito abaixo do praticado na região, transformando seu patrimônio de forma inteligente e segura. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, esta é a oportunidade perfeita para fazer um negócio estratégico no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403863555
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.50 m² • Valor/m²: R$ 1.541,41/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 1128, APTO 204, . |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56879 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173436000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403863555)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403863555, é de R$ 94.796,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.203,29. Considerando a área de 61.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403863555 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444403863555, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403863555?
Para o imóvel Ref. 8444403863555, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403863555 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56879, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403863555) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
