Ref. CAIXA: 8444417141727
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417141727
📍 RUA FREI AGOSTINHO, N 738, APTO 203 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.536,51
Desconto de 52,2% • R$ 1.143,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 80.463,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo! Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua família merece. A localização no bairro Bom Retiro oferece fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, tornando a rotina muito mais leve e funcional. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 73.536,51 , um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação de R$ 164.000,00. É a chance perfeita de garantir um patrimônio sólido pagando metades do preço de mercado, seja para morar economizando muito ou para faturar alto com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.30 DE AREA TOTAL, 64.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417141727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.30 m² • Valor/m²: R$ 1.143,65/m² |
| Endereço Completo | RUA FREI AGOSTINHO, N 738, APTO 203 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64392 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174618000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417141727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417141727, é de R$ 73.536,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.463,49. Considerando a área de 64.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.143,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417141727 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417141727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417141727?
Para o imóvel Ref. 8444417141727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417141727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64392, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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