Ref. CAIXA: 8444407095145
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.81 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407095145
📍 RUA GENERAL SAVARI, N 854, VG 05 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 14.600,00
Desconto de 90,0% • R$ 244,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 131.400,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro extraordinária, esta é a oportunidade perfeita no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com locação. A localização estratégica no bairro garante praticidade no dia a dia, combinando a tranquilidade de um lar com o acesso aos principais serviços da região. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável deste imóvel retomado: avaliada em R$ 146.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 14.600,00 — um desconto impressionante de mais de 80% sobre o valor de mercado. É uma chance rara de adquirir um patrimônio quitado por um preço infinitamente abaixo do praticado na zona urbana, garantindo valorização imediata e um retorno financeiro difícil de encontrar em qualquer outro tipo de aplicação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.81 DE AREA PRIVATIVA, 78.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407095145
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.81 m² • Valor/m²: R$ 244,11/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL SAVARI, N 854, VG 05 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59230 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360352060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407095145)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407095145, é de R$ 14.600,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 131.400,00. Considerando a área de 59.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 244,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407095145 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407095145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407095145?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407095145, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407095145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59230, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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