Ref. CAIXA: 8787704234797
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BONSUCESSO, GUARULHOS/SP – Ref 8787704234797
📍 ESTRADA DO CAMINHO VELHO, N 651, APTO 503, BL 03 — BONSUCESSO, GUARULHOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.388,62
Desconto de 39,6% • R$ 3.523,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.000,00
Economia: R$ 88.611,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para investir com inteligência ou conquistar o endereço do seu novo lar, este apartamento de 2 dormitórios em Bonsucesso é a oportunidade perfeita em Guarulhos. Com ambientes bem distribuídos, 1 banheiro social e a praticidade de estar em um dos bairros de maior crescimento e infraestrutura da região, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 135.388,62 — exatamente o valor de avaliação —, o que representa uma compra extremamente segura e com condições facilitadas para sair do aluguel ou rentabilizar com locação. Uma ocasião única para quem busca segurança financeira e um excelente negócio em SP!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.87 DE AREA TOTAL, 38.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704234797
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.42 m² • Valor/m²: R$ 3.523,91/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMINHO VELHO, N 651, APTO 503, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | BONSUCESSO — GUARULHOS/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141931 |
Comarca: GUARULHOS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0927092220501115 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 413) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704234797)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BONSUCESSO, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BONSUCESSO (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 8787704234797, é de R$ 135.388,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.611,38. Considerando a área de 38.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.523,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704234797 em BONSUCESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704234797), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704234797?
Para o imóvel Ref. 8787704234797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704234797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141931, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
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