Ref. CAIXA: 8787710138761
VENDA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710138761
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 104, BL 01 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.126,68
Desconto de 60,4% • R$ 1.678,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.462,30
Economia: R$ 102.335,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Brás de Pina! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Estação Guanabara I é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que procuram alta rentabilidade. Com um valor de venda de apenas R$ 67.126,68 , o imóvel está precificado com mais de 54% de desconto em relação ao seu valor de avaliação oficial (R$ 169.462,30), garantindo uma margem de lucro e valorização imediata no mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com excelente custo-benefício em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. A economia gerada na compra permite que você invista na personalização dos ambientes, transformando o espaço no lar dos seus sonhos ou em um ativo altamente rentável para locação. Garanta esse patrimônio com valor de ocasião antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710138761
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.678,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 104, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257732 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 257732 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710138761)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710138761, é de R$ 67.126,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.462,30), gerando uma economia direta de R$ 102.335,62. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.678,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710138761 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710138761), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710138761?
Para o imóvel Ref. 8787710138761, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710138761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257732, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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