Ref. CAIXA: 8787713161640
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713161640
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 504, BL 05 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.530,98
Desconto de 43,7% • R$ 2.338,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.140,00
Economia: R$ 72.609,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Guanabara I , em Brás de Pina, é a escolha ideal. Com um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de avaliação (de R$ 166.140,00 por apenas R$ 93.530,98 ), esta é uma daquelas chances raras de mercado que unem alto potencial de valorização, excelente retorno para locação e parcelas que realmente cabem no seu bolso. O imóvel oferece uma planta funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para quem deseja morar com praticidade e conforto ou para o investidor que quer arrematar um ativo abaixo do preço de custo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com preço imbatível na Zona Norte. Não deixe uma margem de lucro tão expressiva passar: garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713161640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.338,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259131 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34292763 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713161640)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713161640, é de R$ 93.530,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.140,00), gerando uma economia direta de R$ 72.609,02. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.338,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713161640 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713161640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713161640?
Para o imóvel Ref. 8787713161640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713161640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259131, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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