Ref. CAIXA: 8444427341923
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427341923
📍 RUA ONZE DE FEVEREIRO, N 27, APTO 501, — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.160,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e conforto para morar ou investir, este apartamento em Brasilândia, São Gonçalo, é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o ambiente funcional que sua rotina precisa. A localização garante praticidade no dia a dia, em um bairro residencial estruturado e com fácil acesso aos principais pontos da região. Trata-se de uma oportunidade imperdível por R$ 90.746,77, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com segurança quanto para investidores que procuram um ativo de alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade. Imóveis retomados pela Caixa oferecem trâmites simplificados para você realizar o sonho do imóvel próprio com a tranquilidade que merece. Agende uma visita e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427341923
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.160,64/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE DE FEVEREIRO, N 27, APTO 501, |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33076 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 66025000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 272) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427341923)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427341923, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427341923 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427341923), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427341923?
Para o imóvel Ref. 8444427341923, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427341923 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33076, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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