Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429912510

Ref. CAIXA: 8444429912510 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429912510

📍 RUA TENENTE ANTONIO JOAO, N SN, APTO 501, BL 15 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.132,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no bairro Brasilândia, em São Gonçalo. O apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional que sua rotina precisa dentro do seguro e familiar Condomínio Residencial Alair Pires. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a transparência e a tranquilidade de uma negociação oficial, com valor de mercado super acessível de R$ 153.000,00. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação em uma região com demanda constante, este imóvel entrega excelente custo-benefício. Unidades com esse perfil e precificação justa costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento exato para garantir o seu patrimônio. Entre em contato agora mesmo para consultar as condições de financiamento Caixa e dar o próximo passo rumo ao seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429912510
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.132,76/m²
Endereço CompletoRUA TENENTE ANTONIO JOAO, N SN, APTO 501, BL 15
Bairro / Município / UFBRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioNUC RESIDENCIAL ALAIR PIRES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8487 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 66600000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 315) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429912510)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429912510, é de R$ 89.575,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.132,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429912510 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429912510), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429912510?
Para o imóvel Ref. 8444429912510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429912510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8487, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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