Ref. CAIXA: 8444433487411
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433487411
📍 RUA ESMERALDA, N 86, APTO 101, LT 09 QD 27 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.067,48
Desconto de 39,6% • R$ 2.536,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.050,14
Economia: R$ 92.982,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua família merece no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel combina o aconchego de um lar com a tranquilidade de morar em uma região com excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conta com a transparência de adquirir uma propriedade avaliada e ofertada por R$ 142.067,48, garantindo uma negociação direta e altamente vantajosa. Quer seja para sair do aluguel com um patrimônio consolidado, quer seja para gerar renda passiva com locação, essa é uma escolha estratégica e acessível. Não deixe essa chance passar e dê o próximo passo rumo ao seu novo imóvel hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.75 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433487411
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 2.536,92/m² |
| Endereço Completo | RUA ESMERALDA, N 86, APTO 101, LT 09 QD 27 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112758 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 959989 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 262) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433487411)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433487411, é de R$ 142.067,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.050,14), gerando uma economia direta de R$ 92.982,66. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.536,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433487411 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433487411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433487411?
Para o imóvel Ref. 8444433487411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433487411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112758, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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