Ref. CAIXA: 8444401332617
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.07 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444401332617
📍 RUA MAURICIO CABRAL, N 137, LT 11 QD F — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.527,71
Desconto de 42,9% • R$ 2.032,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.644,41
Economia: R$ 113.116,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Nova Iguaçu! Esta casa no bairro Cabuçu conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. É a combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e a tranquilidade de morar em uma região com constante crescimento e valorização. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliada em R$ 263.644,41, ela está sendo vendida por apenas R$ 150.527,71 — um desconto impressionante de mais de 46% sobre o valor de mercado. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de margem são raros e vendem rápido. Garanta essa economia espetacular e faça um investimento seguro e altamente lucrativo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.07 DE AREA TOTAL, 74.07 DE AREA PRIVATIVA, 66.64 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401332617
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.07 m² • Valor/m²: R$ 2.032,24/m² |
| Endereço Completo | RUA MAURICIO CABRAL, N 137, LT 11 QD F |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90292 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 905041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401332617)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444401332617, é de R$ 150.527,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.644,41), gerando uma economia direta de R$ 113.116,70. Considerando a área de 74.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.032,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401332617 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401332617, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401332617?
Para o imóvel Ref. 8444401332617, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401332617 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90292, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401332617) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
