Ref. CAIXA: 8787711481729
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711481729
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 102, BL 04 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.662,42
Desconto de 40,7% • R$ 2.416,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.492,27
Economia: R$ 67.829,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizado no Residencial Jardim do Atalaia , no bairro Cabuçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto, a praticidade e a segurança de um condomínio fechado para a sua família. Seja para morar em uma região com infraestrutura completa ou para gerar renda com aluguel, o espaço une funcionalidade e um excelente ambiente residencial. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 166.492,27 , ele está sendo vendido por apenas R$ 98.662,42 . Isso representa um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Uma chance rara de adquirir um apartamento completo pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.30 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711481729
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.416,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 102, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32958 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953188 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711481729)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711481729, é de R$ 98.662,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.492,27), gerando uma economia direta de R$ 67.829,85. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.416,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711481729 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711481729), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711481729?
Para o imóvel Ref. 8787711481729, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711481729 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32958, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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