Ref. CAIXA: 8444428868917
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.19 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428868917
📍 RUA DOIS, N 90, CS 01, G9 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.407,73
Desconto de 40,7% • R$ 2.565,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 65.592,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, esta casa em Nova Iguaçu é a oportunidade ideal. Localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabucu, a propriedade conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura perfeita para quem deseja praticidade, autonomia e um recanto aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição transparente e com excelente facilidade de negociação. Investir em bens imobiliários na região de Cabucu é apostar em uma área residencial em constante expansão, combinando tranquilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para sair do aluguel com um orçamento enxuto ou para gerar renda passiva por meio de locação, esta é uma ocasião única de consolidar seu patrimônio com extrema segurança financeira. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita e dê o próximo passo em direção ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.19 DE AREA TOTAL, 37.19 DE AREA PRIVATIVA, 73.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428868917
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.19 m² • Valor/m²: R$ 2.565,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 90, CS 01, G9 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111944 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 373129112026 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428868917)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428868917, é de R$ 95.407,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.592,27. Considerando a área de 37.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.565,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428868917 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428868917), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428868917?
Para o imóvel Ref. 8444428868917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428868917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111944, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428868917) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
