Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714518712

Ref. CAIXA: 8787714518712 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714518712

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 203, BL 09 VG 113 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.193,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Compreender o mercado imobiliário é identificar as verdadeiras oportunidades no momento certo, e este apartamento no Condomínio Residencial Jardim do Atalaia, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento estratégico. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, segurança e um ambiente acolhedor para a família. Localizado em uma região de fácil acesso e crescimento constante, ele une o conforto de viver em condomínio fechado com a tranquilidade que você merece no seu dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma oportunidade de negócio diferenciada, pronta para quem quer adquirir patrimônio com segurança jurídica e excelente relação custo-benefício. Seja para morar bem pagando menos ou para garantir um excelente retorno através de locação na região de Nova Iguaçu, esta é aquela chance rara de mercado que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta este excelente investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714518712
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.193,87/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 203, BL 09 VG 113
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33063 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953293
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714518712)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714518712, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.193,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714518712 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714518712), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714518712?
Para o imóvel Ref. 8787714518712, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714518712 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33063, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714518712) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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