Ref. CAIXA: 8555530545856
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.70 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555530545856
📍 ESTRADA DA GRANJA, N 73, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.003,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Tiradentes, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, esta casa oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel proporciona o conforto ideal para o dia a dia em uma região com facilidade de acesso aos comércios e serviços locais. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 153.300,00, você garante uma negociação transparente e com excelentes condições de aquisição. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação residencial, esta propriedade reúne o custo-benefício exato para transformar o seu patrimônio. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto o seu futuro lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.70 DE AREA TOTAL, 44.70 DE AREA PRIVATIVA, 133.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530545856
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.70 m² • Valor/m²: R$ 2.003,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA GRANJA, N 73, |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TIRADENTES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90754 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 908861 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530545856)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555530545856, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 44.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.003,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530545856 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530545856), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530545856?
Para o imóvel Ref. 8555530545856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530545856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90754, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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