Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715640660

Ref. CAIXA: 8787715640660 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715640660

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 102, BL 18 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.484,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento altamente rentável na Baixada Fluminense, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Vale das Águas, em Cabuçu, é a escolha perfeita. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa: avaliado em R$ 170.000,00, ele está à venda por apenas R$ 100.741,08 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. O imóvel conta com uma distribuição funcional, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, ideal para proporcionar todo o conforto que sua família merece. Localizado em um condomínio estruturado e tranquilo em Nova Iguaçu/RJ, essa é a combinação perfeita entre economia, segurança e qualidade de vida. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite o momento para realizar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715640660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.484,98/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 102, BL 18
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VALE DAS AGUAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110521 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952580
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715640660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715640660, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.484,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715640660 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715640660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715640660?
Para o imóvel Ref. 8787715640660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715640660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110521, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715640660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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