Ref. CAIXA: 8787716030296
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716030296
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 304, BL 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.111,45
Desconto de 42,2% • R$ 2.321,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 73.888,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Este apartamento em Cabuçu, Nova Iguaçu , conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para a rotina prática e aconchegante da sua família. Com valor de venda por apenas R$ 101.111,45 frente à avaliação de R$ 175.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 40% de desconto (uma economia real de mais de R$ 71 mil) logo na compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um bem valioso por uma fração do preço de mercado, seja para construir renda passiva com locação ou para morar com custo reduzido. Regiões em crescimento como Nova Iguaçu oferecem excelente potencial de valorização, tornando esta negociação um passo estratégico e seguro para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.44 DE AREA TOTAL, 43.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716030296
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.55 m² • Valor/m²: R$ 2.321,73/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 304, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32908 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953138 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716030296)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716030296, é de R$ 101.111,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.888,55. Considerando a área de 43.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.321,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716030296 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716030296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716030296?
Para o imóvel Ref. 8787716030296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716030296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32908, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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