Ref. CAIXA: 1787701486614
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701486614
📍 AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 5123, APTO 1204, BL 02 — CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 214.137,60
Desconto de 36,3% • R$ 4.758,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 336.000,00
Economia: R$ 121.862,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre localização estratégica e excelente custo-benefício, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Cachambi é a escolha ideal. Um dos bairros residenciais mais desejados e práticos da Zona Norte do Rio de Janeiro, o Cachambi oferece uma infraestrutura completa, estando pertinho do NorteShopping, comércios locais, escolas e facilidades de transporte. É o imóvel sob medida para quem deseja conquistar a casa própria com o conforto que a família merece ou para quem procura uma opção altamente rentável para locação. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma oportunidade de investimento única , oferecida por R$ 214.137,60 perante sua avaliação de mercado fixada em R$ 336.000,00. Trata-se de um patrimônio consolidado em uma região de constante valorização, perfeito para garantir um excelente retorno financeiro ou para morar pagando um preço justo no coração do Rio de Janeiro. Entre em contato para entender as condições de aquisição e agendar a sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701486614
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 4.758,61/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 5123, APTO 1204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CACHAMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110185 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34807354 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 290) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701486614)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHAMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHAMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701486614, é de R$ 214.137,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 336.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.862,40. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.758,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701486614 em CACHAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701486614), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701486614?
Para o imóvel Ref. 1787701486614, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701486614 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110185, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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