Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8787703546892

Ref. CAIXA: 8787703546892 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 38.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8787703546892

📍 RUA JOSE TULIO, N 174, APTO 404, BL 09 VAGA 153 VAGA M11 — CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR

Valor Mínimo de Venda
R$ 149.402,30
Desconto de 38,8% • R$ 3.890,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 94.597,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e a segurança de um patrimônio valorizado, este apartamento no bairro Cachoeira, em Araucária, é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos que garantem o conforto diário que sua família merece, tudo inserido em uma localização tranquila e com fácil acesso aos serviços essenciais da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor ofertado de R$ 244.000,00, você garante uma negociação altamente vantajosa e simplificada, ideal tanto para quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores que procuram alta rentabilidade em locação. Não deixe essa oportunidade passar: garanta hoje mesmo um excelente imóvel pelo preço justo de mercado e dê o próximo passo na realização dos seus objetivos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.35 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703546892
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 3.890,68/m²
Endereço CompletoRUA JOSE TULIO, N 174, APTO 404, BL 09 VAGA 153 VAGA M11
Bairro / Município / UFCACHOEIRA — ARAUCARIA/PR
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54258 | Comarca: ARAUCARIA-PR
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103003950117144
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 179) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703546892)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHOEIRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHOEIRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 8787703546892, é de R$ 149.402,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.597,70. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.890,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703546892 em CACHOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703546892), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703546892?
Para o imóvel Ref. 8787703546892, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703546892 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54258, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703546892) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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