Ref. CAIXA: 8787710829721
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA – Ref 8787710829721
📍 RUA GERALDO BRASIL, N SN, APTO 002, BL 09 — CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.140,62
Desconto de 52,6% • R$ 1.952,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.936,68
Economia: R$ 87.796,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de investimento ou a conquista da casa própria , este apartamento no Residencial Vista Tropical , localizado em Cajazeiras XI, Salvador, é um achado raro no mercado. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e uma excelente distribuição interna, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.140,62 — um valor incrível de 45% abaixo do preço de avaliação (R$ 166.936,68) . Garantir esse apartamento significa adquirir um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata , seja para lucrar no revenda, gerar renda passiva com aluguel ou simplesmente sair do aluguel com a melhor relação custo-benefício da região. Imóveis de leilão e retomada com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade com segurança e dar o próximo passo no seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 120.49 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710829721
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.952,64/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO BRASIL, N SN, APTO 002, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS XI — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL VISTA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185087 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9546561 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710829721)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS XI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS XI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710829721, é de R$ 79.140,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.936,68), gerando uma economia direta de R$ 87.796,06. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.952,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710829721 em CAJAZEIRAS XI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710829721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710829721?
Para o imóvel Ref. 8787710829721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710829721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185087, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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