Ref. CAIXA: 1555527356438
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555527356438
📍 ESTRADA DO TINGUI, N 2466, APTO 202, BL 07 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.972,73
Desconto de 42,4% • R$ 2.329,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 75.027,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente rentabilidade com investimento imobiliário em Campo Grande. Este apartamento no Residencial Recanto do Tingui conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. A localização estratégica no Rio de Janeiro garante o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e fácil acesso aos principais serviços da região, sendo a escolha perfeita para morar bem ou rentabilizar com locação. O verdadeiro grande destaque está nas condições financeiras: avaliado em R$ 177.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.972,73 — um desconto surreal de mais de 44% sobre o valor de mercado. É a margem de segurança e a valorização patrimonial que todo investidor procura, com um preço de entrada extremamente acessível. Agende sua consultoria para entender o processo de compra simplificado e não perca essa chance de arrematar um patrimônio com valor superabaixo do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.85 DE AREA TOTAL, 43.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555527356438
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.78 m² • Valor/m²: R$ 2.329,21/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TINGUI, N 2466, APTO 202, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RECANTO DO TINGUI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62787 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33354168 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555527356438)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555527356438, é de R$ 101.972,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.027,27. Considerando a área de 43.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.329,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555527356438 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555527356438), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555527356438?
Para o imóvel Ref. 1555527356438, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555527356438 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62787, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555527356438) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
