Ref. CAIXA: 8787710422354
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710422354
📍 AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 301, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.079,32
Desconto de 45,1% • R$ 2.345,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 83.920,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer o seu dinheiro render de verdade no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Residencial Reserva do Campo , em Campo Grande, é o achado do momento. O grande destaque é a condição financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 186.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 102.079,32 . Trata-se de um desconto extraordinário de quase 50% sobre o valor de mercado, oferecendo uma margem de valorização ou retorno sobre investimento que você raramente encontrará na região. Além da economia agressiva no momento da compra, o imóvel fica localizado em um dos bairros de maior expansão e infraestrutura da Zona Oeste carioca, combinando tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel morando com qualidade ou para garantir uma renda passiva garantida com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade exclusiva da Caixa antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.53 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710422354
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 2.345,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 301, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RESERVA DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38248 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34479972 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710422354)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710422354, é de R$ 102.079,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.920,68. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.345,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710422354 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710422354), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710422354?
Para o imóvel Ref. 8787710422354, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710422354 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38248, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710422354) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
