Ref. CAIXA: 8444424431298
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444424431298
📍 AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 29 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.214,01
Desconto de 46,9% • R$ 1.532,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 71.785,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Gibraltar Garden , em Campo Grande, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro lar em um bairro estruturado do Rio de Janeiro, quanto para investidores que buscam excelente rentabilidade com locação. O grande destaque, porém, está no valor: com preço de venda de R$ 78.378,86 frente a uma avaliação de R$ 153.000,00 , você garante um patrimônio com quase 50% de desconto . Trata-se de uma oportunidade ímpar de arrematar um apartamento retomado da Caixa por praticamente metade do preço de mercado, assegurando margem de lucro e valorização imediata logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424431298
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.532,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 29 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIBRALTAR GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49655 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31884034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424431298)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444424431298, é de R$ 81.214,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.785,99. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424431298 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424431298), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424431298?
Para o imóvel Ref. 8444424431298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424431298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49655, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424431298) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
