Ref. CAIXA: 8787708190263
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708190263
📍 RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 101, BL 4, LT 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.641,51
Desconto de 42,7% • R$ 1.668,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 50.358,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro ficou muito mais acessível. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no coração de Campo Grande, um dos bairros de maior expansão e infraestrutura da Zona Oeste, repleto de comércio, serviços e facilidade de transporte. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com a aconchegante sensação de lar, a planta oferece a distribuição perfeita para a sua família viver com conforto e funcionalidade. O verdadeiro grande destaque aqui é a oportunidade financeira única: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 118.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 67.641,51 . Trata-se de uma ocasião raríssima de aquisição abaixo do valor de avaliação comercial da região, garantindo margem de valorização imediata ou um excelente retorno de locação. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de imóveis com alta segurança jurídica, essa é a escolha estratégica que você procurava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708190263
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.668,51/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 101, BL 4, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38726 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34359851 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 247) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708190263)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708190263, é de R$ 67.641,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.358,49. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.668,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708190263 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708190263), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708190263?
Para o imóvel Ref. 8787708190263, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708190263 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38726, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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