Ref. CAIXA: 8787704813010
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704813010
📍 ESTRADA CACHAMORRA, N 794, APTO 404, BL 18 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.984,80
Desconto de 41,5% • R$ 2.032,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.282,42
Economia: R$ 62.297,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para morar ou investir na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Ville Campo Grande é a escolha ideal. O imóvel oferece uma planta funcional com 1 banheiro e toda a infraestrutura e segurança que sua família merece, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. É a chance definitiva de sair do aluguel e conquistar a estabilidade da casa própria em um ambiente pronto para acolher a sua rotina. Disponível como um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma daquelas raras oportunidades de mercado com excelente custo-benefício para quem deseja um processo de compra diferenciado. Por R$ 87.984,80 , você garante um patrimônio sólido em Campo Grande, ideal tanto para estabelecer seu novo lar quanto para gerar renda com locação. Não perca tempo e agende sua visita para aproveitar as condições exclusivas deste canal de vendas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.29 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704813010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 2.032,45/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CACHAMORRA, N 794, APTO 404, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VILE CAMPO GRANDE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18593 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34283697 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 289) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704813010)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704813010, é de R$ 87.984,80 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.282,42), gerando uma economia direta de R$ 62.297,62. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.032,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704813010 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704813010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704813010?
Para o imóvel Ref. 8787704813010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704813010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18593, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704813010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
