Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706833205

Ref. CAIXA: 8787706833205 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706833205

📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 508, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.439,61
Desconto de 45,0% • R$ 1.718,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 57.560,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Esmeralda Ville , em Campo Grande, é o achado ideal. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste carioca. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 128.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.439,61 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores de visão ou a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706833205
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.718,04/m²
Endereço CompletoRUA HERMOGENES, N 117, APTO 508, BL 01
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESMERALDA VILLE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 452267 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31479249
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706833205)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706833205, é de R$ 70.439,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.560,39. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.718,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706833205 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706833205), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706833205?
Para o imóvel Ref. 8787706833205, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706833205 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452267, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706833205) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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