Ref. CAIXA: 8787706845238
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706845238
📍 AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 501, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.683,21
Desconto de 46,9% • R$ 1.853,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 71.316,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para moradia ou investimento em Campo Grande! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Reserva do Campo surge como uma das melhores opções de compra na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com valor de mercado avaliado em R$ 152.000,00, o imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.683,21 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor real de avaliação. É a chance perfeita para sair do aluguel pagando muito menos ou para garantir uma excelente margem de lucro na revenda ou locação. Inserido em um condomínio residencial estruturado e em localização estratégica de Campo Grande, o apartamento conta com excelente distribuição interna para os seus 2 dormitórios. Unidades com essa faixa de preço e com a garantia de negociação pela Caixa Econômica Federal são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Não deixe passar a chance de arrematar um bem com alto potencial de valorização por uma fração do seu preço original!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.53 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706845238
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 1.853,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 501, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RESERVA DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38302 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34480293 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706845238)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706845238, é de R$ 80.683,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.316,79. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.853,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706845238 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706845238), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706845238?
Para o imóvel Ref. 8787706845238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706845238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38302, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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