Ref. CAIXA: 8787711923802
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711923802
📍 RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 75, APTO 504, BL 06 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.768,33
Desconto de 48,8% • R$ 1.819,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 70.231,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Campo Grande é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e estruturados da Zona Oeste. É o espaço certo para ver sua família crescer ou para garantir uma renda passiva constante com locação. O verdadeiro grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 144.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 73.768,33. Estamos falando de um desconto impressionante de quase 46% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro ou economia imediata que você raramente encontrará em outra negociação. Uma chance única de investimento com alto potencial de valorização e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.69 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711923802
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.819,64/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 75, APTO 504, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42940 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34397125 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711923802)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711923802, é de R$ 73.768,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.231,67. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.819,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711923802 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711923802), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711923802?
Para o imóvel Ref. 8787711923802, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711923802 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42940, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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