Ref. CAIXA: 8787708000316
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708000316
📍 RUA JORGE SAMPAIO, N 91, APTO 406, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.273,97
Desconto de 41,5% • R$ 1.997,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.068,29
Economia: R$ 61.794,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Campo Grande! Este apartamento no Residencial Completo Parque Brito conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de condomínio pensada para o seu bem-estar. Localizado em um dos bairros de maior crescimento e valorização do Rio de Janeiro, o imóvel reúne a tranquilidade de viver bem com a facilidade de acesso aos principais serviços da região. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 149.068,29, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.273,97 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , representando um patrimônio valorizado desde o primeiro dia da compra. Seja para morar gastando pouco ou para faturar com aluguel, uma oferta abaixo do preço de custo como esta não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.70 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708000316
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.70 m² • Valor/m²: R$ 1.997,12/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE SAMPAIO, N 91, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL COMPLETO PARQUE BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35650 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 344079499 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708000316)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708000316, é de R$ 87.273,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.068,29), gerando uma economia direta de R$ 61.794,32. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.997,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708000316 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708000316), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708000316?
Para o imóvel Ref. 8787708000316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708000316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35650, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708000316) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
