Ref. CAIXA: 8787713012831
VENDA ONLINE
🔥 -60,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713012831
📍 RUA VICENTE FRANCISCO DOS SANTOS, N 1956, APTO 308, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.895,31
Desconto de 60,7% • R$ 2.018,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.000,00
Economia: R$ 128.104,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no dinâmico bairro de Campo Grande, no Rio de Janeiro, é a combinação perfeita de praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Seja para garantir o primeiro imóvel da família em uma região em constante valorização ou para gerar renda passiva com locação, a estrutura do imóvel oferece exatamente o aconchego e a funcionalidade que o dia a dia pede. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira surreal : avaliado em R$ 211.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 82.895,31 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e liquidez raríssima no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo disponíveis, então garanta essa tacada certeira antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713012831
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.018,39/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE FRANCISCO DOS SANTOS, N 1956, APTO 308, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41392 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 32134488 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713012831)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713012831, é de R$ 82.895,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.104,69. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.018,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713012831 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713012831, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713012831?
Para o imóvel Ref. 8787713012831, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713012831 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41392, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713012831) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
