Ref. CAIXA: 8787714134531
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714134531
📍 RUA PROJETADA A, N 311, APTO 405, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.709,53
Desconto de 42,6% • R$ 2.854,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 87.290,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar o imóvel próprio e fazer um investimento extremamente rentável, esta é a oportunidade ideal. Localizado no aconchegante Residencial Ipês, em Campo Grande, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. É a chance perfeita de sair do aluguel e morar em um dos bairros que mais crescem no Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércios, transportes e serviços essenciais. O grande diferencial deste imóvel é a sua margem surreal de valorização: avaliado em R$ 205.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 117.709,53 por ser uma oportunidade retomada da Caixa. Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato no momento da compra. Seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar com revenda/locação, oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário carioca não duram muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.87 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714134531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 2.854,95/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 311, APTO 405, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46108 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34843219 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714134531)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714134531, é de R$ 117.709,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.290,47. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.854,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714134531 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714134531), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714134531?
Para o imóvel Ref. 8787714134531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714134531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46108, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714134531) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
