Ref. CAIXA: 8787720194869
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720194869
📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 104, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.902,92
Desconto de 44,1% • R$ 2.661,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 85.097,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia própria em Campo Grande, no tradicional Condomínio Porto Barão. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e qualidade de vida. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 193.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 107.902,92 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.05 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720194869
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.661,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 104, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61732 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34872218 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720194869)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720194869, é de R$ 107.902,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.097,08. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.661,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720194869 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720194869), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720194869?
Para o imóvel Ref. 8787720194869, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720194869 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61732, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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