Ref. CAIXA: 8787718355125
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718355125
📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 408, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.945,55
Desconto de 42,9% • R$ 2.120,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.563,39
Economia: R$ 64.617,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar bem ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro acaba de surgir em Campo Grande. Este apartamento no Condomínio Porto Barão oferece uma estrutura prática e acolhedora com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, segurança e a praticidade de viver em um bairro estruturado e em constante valorização. É o imóvel perfeito para dar o próximo passo na conquista da casa própria ou para garantir uma excelente fonte de renda passiva com aluguel. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 150.563,39 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.945,55 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de lucro e economia que raramente aparece na região. Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718355125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.120,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 408, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61540 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34870246 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718355125)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718355125, é de R$ 85.945,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.563,39), gerando uma economia direta de R$ 64.617,84. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.120,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718355125 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718355125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718355125?
Para o imóvel Ref. 8787718355125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718355125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61540, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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