Ref. CAIXA: 8787720547427
VENDA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720547427
📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 201, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.374,05
Desconto de 42,6% • R$ 2.648,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 79.625,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar o seu apartamento próprio ou dar um salto inteligente nos seus investimentos em Campo Grande. Este imóvel no Condomínio Porto Barão oferece uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, a localização estratégica do condomínio garante facilidade de acesso aos principais serviços e transportes da região. O grande destaque, no entanto, está nos números: uma oportunidade real com valor 40% abaixo do preço de avaliação ! Enquanto o imóvel está avaliado em R$ 187.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 107.374,05 . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa margem expressiva de desconto garante um desconto imediato e um potencial de valorização dificilmente encontrado no mercado tradicional. Uma decisão financeira segura e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.04 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720547427
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.648,60/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 201, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61737 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 12427001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720547427)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720547427, é de R$ 107.374,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.625,95. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.648,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720547427 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720547427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720547427?
Para o imóvel Ref. 8787720547427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720547427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61737, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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