Ref. CAIXA: 8444403563551
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 66.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403563551
📍 RUA GRAMADO, N 475, APTO 805, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.134,75
Desconto de 42,4% • R$ 1.623,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 78.865,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava para sair do aluguel ou lucrar no mercado imobiliário: um apartamento em Campo Grande, no Rio de Janeiro, com um desconto agressivo de quase 45% sobre o valor de avaliação . Enquanto o mercado precifica este imóvel em R$ 186.000,00, você pode adquiri-lo por apenas R$ 107.134,75 através desta oportunidade de imóvel retomado pela Caixa. É a chance rara de garantir um ativo sólido, em uma região com excelente potencial de valorização, pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para moradia própria ou para investimento com foco em locação, este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa para personalizar o ambiente do seu jeito. Localizado em um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste, você estará próximo a todo o comércio local e vias de acesso, unindo praticidade e um custo-benefício imbatível. Não perca tempo com imóveis superavaliados, invista com segurança e margem de lucro imediata aproveitando este preço de oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403563551
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.623,25/m² |
| Endereço Completo | RUA GRAMADO, N 475, APTO 805, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58817 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 16057895 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403563551)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403563551, é de R$ 107.134,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.865,25. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.623,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403563551 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403563551), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403563551?
Para o imóvel Ref. 8444403563551, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403563551 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58817, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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