Ref. CAIXA: 8444428106537
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444428106537
📍 RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N 240, APTO 464, BLOCO P, QUARTO PAVIMENTO — CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.835,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 dormitórios no Residencial Monte Verde é a escolha ideal para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício no bairro Campo Novo, em Porto Alegre. Com uma planta funcional de 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço perfeito para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro apê ou para quem procura morar em uma região residencial tranquila e em constante valorização na Zona Sul da capital gaúcha. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele surge como uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário por apenas R$ 71.654,14. Seja para garantir sua moradia própria com parcelas acessíveis ou para investir com foco em renda de aluguel e valorização patrimonial, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio seguro e com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.89 DE AREA TOTAL, 39.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428106537
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.03 m² • Valor/m²: R$ 1.835,87/m² |
| Endereço Completo | RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N 240, APTO 464, BLOCO P, QUARTO PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | CAMPO NOVO — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONTE VERDE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146690 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 377) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428106537)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO NOVO (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444428106537, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 39.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.835,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428106537 em CAMPO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428106537), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428106537?
Para o imóvel Ref. 8444428106537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428106537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146690, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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