Ref. CAIXA: 8787716824993
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787716824993
📍 RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N 100, APTO 401, BL 13 — CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.289,16
Desconto de 39,6% • R$ 2.823,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.400,00
Economia: R$ 76.110,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Campo Novo, em Porto Alegre. Com 2 dormitórios e excelente distribuição interna, este apartamento oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso aos serviços e comércios locais. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliado em R$ 192.400,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.289,16 — um desconto impressionante de mais de 33% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro garantida que você procurava para investir com segurança ou a economia real que faltava para sair do aluguel hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.43 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716824993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.823,24/m² |
| Endereço Completo | RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N 100, APTO 401, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO NOVO — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218106 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0992672021810656 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716824993)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO NOVO, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO NOVO (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787716824993, é de R$ 116.289,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.400,00), gerando uma economia direta de R$ 76.110,84. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.823,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716824993 em CAMPO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716824993, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716824993?
Para o imóvel Ref. 8787716824993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716824993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218106, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716824993) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
