Retomado Caixa APARTAMENTO – CASA CAIADA, OLINDA/PE – Ref 1444401921169

Ref. CAIXA: 1444401921169 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 60.94 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CASA CAIADA, OLINDA/PE – Ref 1444401921169

📍 AVENIDA GOVERNADOR CARLOS DE LIMA CAVALC, N 4646, APTO 303, QD B — CASA CAIADA, OLINDA/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.940,22
Desconto de 43,5% • R$ 1.623,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 76.059,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca morar perto de tudo ou garantir um investimento de alta rentabilidade no litoral olindense! Localizado no Edifício Nômade , no coração de Casa Caiada — um dos bairros mais valorizados de Olinda/PE —, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade de uma rotina funcional à comodidade de ter serviços, comércio e a praia a poucos minutos de distância. É o cenário ideal tanto para conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para rentabilizar com locação rápida na região. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis desta retomada Caixa: o imóvel está sendo vendido por R$ 98.940,22 , um valor impressionantes 38% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 178.000,00). Com uma margem de valorização imediata superior a R$ 68 mil, essa é a sua chance de arrematar um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale. Garanta essa economia exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 86.68 DE AREA TOTAL, 60.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444401921169
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 60.94 m² • Valor/m²: R$ 1.623,57/m²
Endereço CompletoAVENIDA GOVERNADOR CARLOS DE LIMA CAVALC, N 4646, APTO 303, QD B
Bairro / Município / UFCASA CAIADA — OLINDA/PE
CondomínioEDIFICIO NOMADE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 19678 | Comarca: OLINDA-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1100501001022200115
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401921169)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASA CAIADA, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASA CAIADA (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 1444401921169, é de R$ 98.940,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.059,78. Considerando a área de 60.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.623,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401921169 em CASA CAIADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401921169, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401921169?
Para o imóvel Ref. 1444401921169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401921169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19678, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444401921169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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