Retomado Caixa APARTAMENTO – CASCATINHA, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444413424467

Ref. CAIXA: 1444413424467 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 57.52 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CASCATINHA, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444413424467

📍 RUA PRUDENCIO RODRIGUES MIRANDA, N 871, APTO 201, 201, 13CONDOMINIO PEDRA DO IMPERADOR — CASCATINHA, NOVA FRIBURGO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 177.173,38
Desconto de 36,3% • R$ 3.080,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 278.000,00
Economia: R$ 100.826,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no charmoso e tranquilo bairro Cascatinha, em Nova Friburgo/RJ, este apartamento no Condomínio Pedra do Imperador é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento seguro. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para proporcionar todo o aconchego que sua família merece ou para garantir excelente rentabilidade em locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sendo um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade única no mercado para conquistar seu espaço próprio por R$ 177.173,38 — um valor extremamente competitivo para a região. Aproveite as vantagens exclusivas dessa modalidade de aquisição e garanta um patrimônio sólido em um condomínio estruturado. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e dê o primeiro passo para o seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 57.52 DE AREA TOTAL, 57.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444413424467
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 57.52 m² • Valor/m²: R$ 3.080,20/m²
Endereço CompletoRUA PRUDENCIO RODRIGUES MIRANDA, N 871, APTO 201, 201, 13CONDOMINIO PEDRA DO IMPERADOR
Bairro / Município / UFCASCATINHA — NOVA FRIBURGO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PEDRA DO IMPERADOR
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 24402 | Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 665253
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413424467)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASCATINHA, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASCATINHA (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444413424467, é de R$ 177.173,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 278.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.826,62. Considerando a área de 57.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.080,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413424467 em CASCATINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413424467), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413424467?
Para o imóvel Ref. 1444413424467, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413424467 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24402, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413424467) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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