Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407299638

Ref. CAIXA: 8444407299638 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407299638

📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 105, BL 02 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.538,74
Desconto de 51,4% • R$ 1.300,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.500,00
Economia: R$ 61.961,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar a casa própria ou para fazer um investimento de alto retorno, este apartamento no Condomínio Edifício São Geraldo, no bairro Cavalcanti, é a oportunidade perfeita no Rio de Janeiro. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vida bem localizada. É a chance de sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma região tradicional da Zona Norte carioca. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 120.500,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.538,74 — uma economia incrível de quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado! Negócios com essa margem de lucro e facilidade de entrada são raros. Entre em contato hoje mesmo e garanta a sua proposta antes que outro comprador aproveite este achado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407299638
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.300,86/m²
Endereço CompletoRUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 105, BL 02
Bairro / Município / UFCAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 77038 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 19888171
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407299638)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444407299638, é de R$ 58.538,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.500,00), gerando uma economia direta de R$ 61.961,26. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.300,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407299638 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407299638), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407299638?
Para o imóvel Ref. 8444407299638, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407299638 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77038, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407299638) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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