Ref. CAIXA: 8444415251401
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444415251401
📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 301, BL 04 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.059,70
Desconto de 63,3% • R$ 1.177,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.778,34
Economia: R$ 103.718,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro acaba de surgir. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Edifício São Geraldo, localizado no bairro de Cavalcanti, oferece toda a praticidade e o aconchego que você e sua família procuram para o dia a dia. Com um layout funcional e bem distribuído, o imóvel é ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja gerar renda passiva com locação em uma região tradicional e de fácil acesso na Zona Norte. O grande diferencial, no entanto, está na oportunidade financeira inacreditável: com valor de avaliação de R$ 163.778,34, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.059,70 — ou seja, mais de 54% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediato raras vezes vista. Seja para morar pagando muito pouco ou para arrematar um excelente ativo imobiliário, essa é a oportunidade perfeita para transformar seu capital em um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415251401
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.177,64/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 301, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77075 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 19887785 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415251401)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444415251401, é de R$ 60.059,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.778,34), gerando uma economia direta de R$ 103.718,64. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415251401 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415251401), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415251401?
Para o imóvel Ref. 8444415251401, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415251401 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77075, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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