Ref. CAIXA: 8043000498081
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8043000498081
📍 RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA, N 151, APTO 210, BL 11 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.537,46
Desconto de 39,4% • R$ 956,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 57.000,00
Economia: R$ 22.462,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o potencial deste acolhedor apartamento de 2 quartos no Conjunto Habitacional Parque do Salso , localizado no prático e bem estruturado bairro Cavalhada, em Porto Alegre. Seja para sair do aluguel e construir novas memórias no seu primeiro lar, ou para realizar um investimento estratégico focado em renda e rentabilidade, este espaço oferece a versatilidade e a segurança que você procura no mercado imobiliário gaúcho. O grande trunfo desta oportunidade é o seu cenário financeiro praticamente imbatível, tratando-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto que salta aos olhos. Avaliado no mercado por R$ 34.537,46, ele está disponível por incríveis R$ 34.537,46 — garantindo uma margem de valorização imediata e um lucro real no ato da compra! Não deixe essa chance rara de investir com inteligência e multiplicar seu patrimônio escapar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.76 DE AREA TOTAL, 36.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8043000498081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.12 m² • Valor/m²: R$ 956,19/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA, N 151, APTO 210, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96601 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8043000498081)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8043000498081, é de R$ 34.537,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 57.000,00), gerando uma economia direta de R$ 22.462,54. Considerando a área de 36.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 956,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8043000498081 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8043000498081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8043000498081?
Para o imóvel Ref. 8043000498081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8043000498081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96601, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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