Ref. CAIXA: 8444432057111
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444432057111
📍 RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA (RUA C), N 150, APTO 207, BL 20 QD E — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.216,61
Desconto de 47,5% • R$ 1.279,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.100,00
Economia: R$ 41.883,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento com rentabilidade impressionante em Porto Alegre. Localizado no aconchegante Conjunto Habitacional Parque do Salso, no bairro Cavalhada, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o seu dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura comercial, transporte acessível e a tranquilidade ideal para quem quer morar bem pagando pouco. O verdadeiro grande destaque aqui está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 88.100,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.216,61 — ou seja, com um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata, perfeita para investidores que buscam alta margem de lucro em revenda/locação ou para quem deseja sair do aluguel garantindo uma das melhores compras da Zona Sul da capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.81 DE AREA TOTAL, 36.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432057111
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.12 m² • Valor/m²: R$ 1.279,53/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA (RUA C), N 150, APTO 207, BL 20 QD E |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96978 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 6716067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432057111)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444432057111, é de R$ 46.216,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.100,00), gerando uma economia direta de R$ 41.883,39. Considerando a área de 36.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.279,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432057111 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432057111), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432057111?
Para o imóvel Ref. 8444432057111, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432057111 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96978, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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