Ref. CAIXA: 8787715279282
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE/PE – Ref 8787715279282
📍 RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N 121, APTO 402, BL 17, 4 PAV — CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.534,81
Desconto de 46,2% • R$ 2.142,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.549,87
Economia: R$ 77.015,06
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Camaragibe/PE! Este apartamento no condomínio Sol de Camaras I , localizado no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma rotina funcional. É a opção ideal tanto para famílias que desejam sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam um ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade e valorização na região. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa é o seu valor inacreditável : avaliado em R$ 166.549,87, ele está sendo vendido por apenas R$ 89.534,81 — ou seja, com um desconto de quase 50% em relação ao preço de mercado . É uma economia real e imediata de mais de R$ 82 mil logo na aquisição. Oportunidades com esse nível de margem e custo-benefício são raras, garanta um excelente patrimônio pagando metade do valor que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.04 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715279282
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.142,49/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N 121, APTO 402, BL 17, 4 PAV |
| Bairro / Município / UF | CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS — CAMARAGIBE/PE |
| Condomínio | SOL DE CAMARAS CONDOMINIO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14758 |
Comarca: CAMARAGIBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2228527504058003386 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715279282)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS (CAMARAGIBE/PE), Ref. CAIXA 8787715279282, é de R$ 89.534,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.549,87), gerando uma economia direta de R$ 77.015,06. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.142,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715279282 em CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715279282, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715279282?
Para o imóvel Ref. 8787715279282, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715279282 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14758, Comarca de CAMARAGIBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMARAGIBE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715279282) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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